Büro mieten in Weingarten
Verkehrsgünstig gelegen, gut ausgestattet, hell und modern: Das Business Center „Stettiner Straße“ befindet sich in der Stettiner Straße 7 im nördlichen Gewerbegebiet Trauben in Weingarten. Durch seine markante Ecklage an der Stettiner Straße und Danziger Straße ist das kompakte, kubische Bürogebäude besonders gut sichtbar.
Die ideale Anbindung an die L314 und die B30 macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv. Das Gebäude verfügt über zwei reguläre Geschosse sowie eine zusätzliche Penthouse-Etage. Ein neu gestaltetes, vollständig verglastes Treppenhaus bildet die zentrale Erschließungs- und Orientierungsachse des Gebäudes.
Im Außenbereich stehen 34 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch weitere 25 Stellplätze in der Tiefgarage. Ein großzügiger Personenaufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit allen Etagen bis zum dritten Obergeschoss. Perspektivisch sind zudem Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, die mit eigenem Strom aus einer Photovoltaikanlage betrieben werden sollen.
Das Business Center verbindet eine verkehrsgünstige Lage mit moderner Architektur, hoher Funktionalität und einer repräsentativen Außenwirkung. Damit bietet es eine attraktive Geschäftsadresse für Unternehmen aus den Bereichen IT, Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Beratung und freie Berufe.
Bürohaus Stettiner Strasse 7
Auf drei Etagen stehen helle, freundlich gestaltete und kompakte Mieteinheiten mit Flächen zwischen etwa 50 und 500 Quadratmetern zur Verfügung. Die unterschiedlichen Größen ermöglichen sowohl kleineren Unternehmen als auch größeren Teams eine flexible Nutzung der Büroflächen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich auf der Westseite ein sogenannter Boarding-Bereich mit kleineren Einheiten. Dieser verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Kaffeeküche sowie einen offen zugänglichen Besprechungsbereich. Die moderne und technisch hochwertige Büroausstattung schafft angenehme Arbeitsbedingungen und lässt sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Flächen bei einer persönlichen Besichtigung. Nehmen Sie hierzu einfach Kontakt mit uns auf.
| Platz | Verfügbarbarkeit | Anfrage | m2 |
| 1 | vermietet | 14,88 | |
| 2 | vermietet | 43,30 | |
| 3 | vermietet | 14,80 | |
| 4 | vermietet | 14,48 | |
| 5 | vermietet | 12,96 | |
| 6 | vermietet | 13,69 | |
| 7 | vermietet | 13,69 | |
| 8 | vermietet | 16,69 | |
| 9 | vermietet | 14,62 | |
| 10 | vermietet | 21,09 | |
| 11 | vermietet | 21,09 |
* Nettopreise pro Nutzungsmonat inkl. aller Nebenkosten
* Ab einer Festlaufzeit von zwei Jahren gewähren wir nach Absprache gerne einen Laufzeitbonus.
Grundrisse Business Center „Stettiner Straße“
Einheit 0.1 (Erdgeschoss)
- Großraumbüro: 107,71 m2
- Büro 1: 12,81 m2
- Büro 2: 12,81 m2
- Büro 3: 8,94 m2
- Büro 4: 12,81 m2
- Flur: 3,87 m2
Teeküche & WCs: 11,29 m2
Gesamt: 170,24 m2
Einheit 0.2 (Erdgeschoss)
- Großraumbüro: 47,60 m2
- Büro 1: 38,44 m2
- Büro 2: 26,27 m2
- Büro 3: 13,66 m2
- Lager 1: 3,53 m2
- Lager 2: 6,38 m2
- Vorraum: 6,38 m2
- WC 1: 2,89 m2
WC 2: 2,39 m2
Gesamt: 147,54 m2
Einheit 0.3 (Erdgeschoss)
- Büro 1: 41,14 m2
Büro 2: 41,14 m2
Gesamt: 82,28 m2
Einheit 0.4 (Erdgeschoss)
- Entrée: 49,66 m2
- Büro 1: 35,23 m2
Büro 2: 26,27 m2
Gesamt: 111,16 m2
Einheit 0.5 (Erdgeschoss)
- Ausstellung & Büro: 189,42 m2
- Lager 1: 21,91 m2
- Lager 2: 4,22 m2
- Lager 3: 2,67 m2
- Flur: 6,83 m2
- WC D: 5,46 m2
WC H: 7,49 m2
Gesamt: 238,00 m2
Einheit 1.1 (1. Obergeschoss)
- Büro 1: 25,63 m2
- Besprechung: 37,85 m2
- Flur: 6,23 m2
- Flur: 4,70 m2
- Lager 1: 6,55 m2
- Lager 2: 2,91 m2
- Lager 3: 9,16 m2
WC: 5,58 m2
Gesamt: 403,98 m2
Einheit 1.2 (1. Obergeschoss)
- Großraumbüro: 149,21 m2
- Büro 1: 25,62 m2
- Büro 2: 22,42 m2
- Büro 3: 12,89 m2
- Büro 4: 26,43 m2
Lager: 12,52 m2
Gesamt: 249,09 m2
Einheit 1.3 (1. Obergeschoss)
- Großraumbüro: 69,61 m2
- Büro 1: 25,63 m2
Büro 2: 26,27 m2
Gesamt: 121,51 m2
Einheit 2.1 (2. Obergeschoss)
- Besprechung: 40,08 m2
- Büro 1: 20,19 m2
- Büro 2: 20,60 m2
- Büro 3: 24,22 m2
- Büro 4: 23,80 m2
Lager: 9,57 m2
Gesamt: 138,46 m2
Einheit 2.2 (2. Obergeschoss)
- Großraumbüro: 114,37 m2
- Büro 1: 25,63 m2
- Büro 2: 26,27 m2
- Büro 3: 22,56 m2
- Büro 4: 22,81 m2
- Lager 1: 9,61 m2
Lager 2: 7,07 m2
Gesamt: 228,32 m2
Einheit 2.3 (2. Obergeschoss)
- Entrée: 8,71 m2
Büro: 40,98 m2
Gesamt: 49,69 m2
Einheit 2.4 (2. Obergeschoss)
- Großraumbüro: 60,46 m2
- Büro 1: 13,71 m2
- Büro 2: 22,47 m2
Büro 3: 25,79 m2
Gesamt: 122,43 m2
Einheit 2.5 (2. Obergeschoss)
Büro: 42,58 m2
Gesamt: 42,58 m2
Einheit 2.6 (2. Obergeschoss)
Büro: 44,00 m2
Gesamt: 44,00 m2
Einheit 2.7 (2. Obergeschoss)
- Flur: 8,87 m2
- Büro 1: 14,14 m2
Büro 2: 26,27 m2
Gesamt: 49,28 m2
Einheit 3.1 (3. Obergeschoss)
- Großraumbüro: 87,90 m2
- Büro 1: 40,99 m2
- Büro 2: 32,62 m2
- Büro 3: 24,25 m2
- Lager 1: 20,29 m2
- Lager 2: 5,82 m2
- WC: 2,88 m2
WC: 2,88 m2
Gesamt: 217,63 m2
Einheit 3.2 (3. Obergeschoss)
- Großraumbüro: 59,17 m2
- Büro 1: 21,35 m2
- Büro 2: 32,62 m2
- Büro 3: 24,25 m2
- Büro 4: 24,25 m2
- Büro 5: 24,25 m2
- Büro 6: 24,25 m2
- Teeküche: 24,25 m2
- Lager 1: 20,29 m2
- Entrée: 5,82 m2
- WC: 2,88 m2
WC: 2,88 m2
Gesamt: 217,62 m2
